2024 年越南房地产的年度回顾

Avison Young 越南分析师写道，随着积极信号变得越来越明显，现在是重新启动资本流入越南房地产交易并迎接新增长周期的时候了。

从全球来看，2024年是重大变革的一年：超过50个国家举行选举，美联储降息，唐纳德·特朗普第二次赢得总统大选。

在越南，8 月 1 日成为一个具有里程碑意义的日子，因为三项与房地产相关的法律比原计划提前四个月生效。尽管市场活动似乎低迷，但宏观经济和地缘政治的转变将在未来一段时间对房地产市场产生深远影响。

以下是 2024 年影响越南房地产市场的五大关键趋势。

供应失衡导致住宅市场进入复苏轨道

2024年，房地产市场表现优于去年，这得益于下半年新的公寓供应，主要是高端房产。

胡志明市新楼盘大多为高端楼盘，价格达到每平方米 7200-1.42 亿越南盾(2830-5590 美元)。重新开盘的楼盘价格也有所上涨。

在河内，房价在 2024 年初飙升，并全年持续上涨。第三季度，每平方米 7000 万越南盾的单位变得更加普遍，第四季度一级价格环比上涨 2-4%。

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