导读 凯瑟琳·哈洛伦 (Catherine Halloran) 是一位驻堪培拉的自由房地产经纪人,她非常清楚,买家的印象在出售房产时至关重要。事实上,Money...
凯瑟琳·哈洛伦 (Catherine Halloran) 是一位驻堪培拉的自由房地产经纪人,她非常清楚,买家的印象在出售房产时至关重要。
事实上,Money.com.au的研究表明,简单地更换一个更好的马桶就能对房屋价值产生切实的影响。
“当两处房产在纸面上几乎完全相同时——相同的住宅类型、土地面积、郊区和楼层平面图——你如何区分它们?在这些情况下,我们会根据重置价值来确定房产的价值。
“例如,如果一套房产配有进口坐浴盆马桶座,或者更好的是,配有功能齐全的日式马桶,则可以为其增值 500 至 20,000 美元,”他说。
所做改变的规模和质量将对最终增加的价值量产生很大的影响。
Halloran 估计,对浴室进行基本的改造(配备匹配的马桶)可以为一套标准家庭住宅增加 10,000 至 15,000 美元的价值。
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