悉尼房价面临最大下行压力的地方

由于越来越多的业主挂牌出售房屋且买家等待降息，悉尼拍卖会上出售的房产数量减少。

Domain 数据显示，悉尼拍卖清盘率今年首次跌破 60% 的关键门槛，10 月份为 58.6%，较今年早些时候明显放缓。清盘率约为 60%，表明市场平衡。

9 月份的清盘率为 60.8%，7 月份清盘率异常高，为 66.8%，1 月至 3 月则徘徊在 66% 至 68% 左右。

但并非所有地区的情况都一样。10 月份，东区和北滩的清盘率最高，分别为 67.8% 和 65.2%。西南外区的清盘率最低，仅为 38.6%。

帕拉马塔和莱德的失业率约为 56%，而内西区和萨瑟兰的失业率分别为 61% 和 58.3%。

Domain 研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔博士表示，买家数量还不足以支撑 60 多美元的清盘率。

悉尼的清盘率今年首次跌至 60% 以下。

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