50指标屋苑上周买卖录58宗近三周最少
利嘉阁地产董事陈大伟表示，随着中美再度进行磋商，市场气氛已明显改善，然而本港政治争拗持续，接连有游行，加上普遍业主企硬不减，二手交投维持拉锯局面。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（1/7—7/7）累录58宗买卖个案，较前周（24/6—30/6）的78宗减少26%，继早前连升两周后再度回落，为六月中以来的三周新低。
按地区划分，上周九龙及新界两区指标屋苑的交投量双双回落，港岛区成交量则有所增加，当中以新界区的减幅较大，该区21个指标屋苑上周仅录26宗买卖，较前周的40宗减少35%，其中热门上车屋苑嘉湖山庄只得3宗交投，按周大减67%；同区的柏慧豪园成交量亦由前周的5宗，减少至上周的2宗，按周减幅达60%；YOHOTown及映湾园上周各录1宗成交，分别较前周的2宗减少50%。
九龙区方面，21个指标屋苑上周共录19宗交投，较前周的29宗减少34%，其中美孚新村交投量由前周的5宗，大减80%至上周的1宗；多达12个屋苑包括海逸豪园、海滨南岸、誉‧港湾、德福花园、将军澳广场、维景湾畔、维港湾、帝柏海湾、柏景湾、港湾豪庭、昇悦居及泓景台上周交投均暂未「开斋」，表现相当淡静。
至于，港岛区8个指标屋苑上周累录13宗成交，按周增加44%或4宗，其中杏花村及蓝湾半岛分别录得2宗及3宗买卖，齐齐打破前周「捧蛋」的静局；鲤景湾及嘉亨湾上周亦各自有1宗成交；不过，太古城、康怡花园及海怡半岛交投量则按周减少25%至50%不等，各录3宗、1宗及2宗成交。另外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有23个屋苑录得「零成交」，较前周的15个增加53%，当中九龙及新界区各佔12个及10个，港岛区则佔1个(详见表一)。
陈大伟指出，由于多个新盘接连登场，而且认购反应热烈，二手业主态度亦变得强硬，加上缺盘问题亦对準买家入市造成窒碍，预计未来数周的50指标屋苑交投量难有突破，料于现水平窄幅上落。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化
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