50指标屋苑上周买卖录58宗近四周最多
利嘉阁地产董事陈大伟表示，市场憧憬美国利率最快下月开始调头回落，本港可望维持超低息环境，股市连日反弹，加上中美领导人落实本月底G20峰会见面，整体市场气氛略见改善。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（17/6—23/6）累录58宗买卖个案，较前周（10/6—16/6）的52宗增加12%，为五月底以来的近四周最多。
按地区划分，上周港岛、九龙及新界三区指标屋苑的交投量全线向上，当中以港岛区的增幅最大，该区8个指标屋苑上周累录11宗成交，较前周的8宗增加38%，其中蓝湾半岛及海怡半岛上周分别录得2宗及3宗买卖，按周持平；康怡花园、南丰新村、嘉亨湾及杏花村的成交量各有1宗至2宗不等，齐齐打破前周「捧蛋」的静局；不过，蓝筹屋苑太古城期内只有1宗成交，按周减少50%。
九龙区方面，21个指标屋苑上周共录20宗交投，较前周的18宗增加11%，其中黄埔花园及新都城各自录得4宗成交，分别较前周的3宗增加33%；海逸豪园、维景湾畔及帝柏海湾各有2宗交投；不过，美孚新村上周只有1宗成交，较前周的6宗大幅减少83%。
至于，新界区21个指标屋苑上周共录27宗买卖，按周增加4%或1宗，其中柏慧豪园连录4宗交投，较前周的1宗增加3倍；嘉湖山庄上周则录得9宗成交，与前周的宗数相同；不过，沙田第一城只有1宗买卖，按周大减80%。另外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有20个屋苑录得「零成交」，较前周的27个减少近26%，当中九龙及新界区各佔10个及9个，港岛区则佔1个(详见表一)。
陈大伟指出，发展商加快推盘步伐，一手市场百花齐放，部分持观望态度的準买家亦转趋活跃，带动二手屋苑睇楼量回升，预期未来一至两周大市气氛会逐步好转，50指标屋苑成交量将有轻微升幅。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！