20大屋苑交投连续3周不足40宗惟港岛升逾1倍

导读 香港置业高级执行董事伍创业(JeffreyNg)表示,据本行前线分行所录得的数字提供,综合过去一星期(5月11日至5月17日)全港20大主要屋苑,共录

香港置业高级执行董事伍创业(JeffreyNg)表示,据本行前线分行所录得的数字提供,综合过去一星期(5月11日至5月17日)全港20大主要屋苑,共录得约35宗二手买卖成交,比上周(5月4日至5月10日) 录得约33宗二手成交多两宗成交,上升约6%,惟本月至今已连续3星期徘徊于40宗以下水平,显示二手交投仍疲弱 (见图)。

伍创业解释,由于过去周末缺乏大型新盘,在一手暂时喘息之下,有不少向隅客及实用买家转投二手市场,带动上周二手交投轻微上升2宗。与此同时,有发展商预告将于本月稍后时间推出新盘,届时市场焦点将重投一手,料二手交投将持续受压,估计本月之20大屋苑二手成交量仍于低水平徘徊。

港岛区表现突出 按周录逾倍升幅

伍创业引述香港置业资料研究部指出,以港、九、新界三区划分上周之二手成交,港岛区共录得约13宗成交,比上周约6宗录逾倍升幅,跑‎赢大市;新界区共录得约16宗成交,按周上升约14%;而九龙区则录约6宗成交,比上周录得约13宗按周下跌约54%,表现较逊色。

太古城录多成交

过去周末,录得多成交之屋苑为太古城,共录约7宗,比上周仅录约1宗大幅上升6倍;其次为贝沙湾及沙田第一城,各录得约6宗;而维港湾及东港城则录少成交量,各录约1宗成交。

10屋苑录「零」成交 九龙区佔7成

而上周20大屋苑当中,有10个屋苑录得「零」成交,其中九龙区佔多,共有7个,而该屋苑分别为昇悦居、碧海蓝天、宇晴轩、黄埔花园、翔龙湾、丽港城及海逸豪园。

图: 20大屋苑买卖成交宗数

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2015年5月17日

表: 各屋苑买卖成交与前周比较

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2015年5月17日

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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