根据美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示，全新「拆场」项目刺激下，上月市场共录285宗商舖买卖登记，按月增加79%，注册总值约23.51亿元，按月减少22%。倘若剔除大埔舖位拆售项目共143宗买卖登记及约2.90亿注册金额，上月仅得142宗舖位登记，以及总值约20.61亿元，按月则分别跌11%及32%。
至于上月仅录4宗逾亿元成交，按月下跌43%，交投步伐放缓；注册总值按月更急挫45%，回落至约5.83亿元水平。其中包括价值约2.05亿元的尖沙咀加连威老道61号及73号地下连阁楼登记、价值约1.38亿元的湾仔庄士敦道212号地下连阁楼登记等。
按区域划分，因大埔「拆场」带动下，新界区共录195宗舖位买卖登记，按月激增约2.4倍，
不过因拆售项目所涉金额较细，该区注册总值约9.73亿元，按月增加20%，增幅不及登记量显着。反观，港岛及九龙区舖位交投表现则较疏落。港岛区上月录28宗登记，总值约4.96亿元，按月减少7%及56%；九龙区录62宗登记，总值约8.82亿元，按月亦减13%及18%。
至于核心零售区方面，因零售市道持续疲弱，铜锣湾、中环、旺角及尖沙咀四区舖位交投萎缩，上月四区舖位登记量按月锐减38%，回落至仅8宗的「个位数」水平。而至于「美联旺舖核心四区一线街商舖售价指数」上月报301.9点，按月再减0.9%。
美联旺舖董事卢展豪表示，因「拆场」推动下，上月舖位登记宗数攀升至接近300宗水平，创出近7个月新高。然而核心四区舖位却受零售业不景气而拖累，登记量属近4个月少。预期短期内买卖双方仍会作壁上观，因此估计今月核心四区舖位交投气氛将持续徧向淡静，登记量料于低位水平徘徊。
香港地产网数据参考：香港楼市成交
新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
大型项目陆续竣工半年累计5070伙 整体进度较缓
二手交投淡静 十大活跃指标屋苑上周仅录47宗
二手私楼持续高价 居屋平均售价388万累升11%
7月二手居屋注册仅414宗 白居二助市场重拾动力
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！