当您有空缺时，找到新租户并不需要花费太多。但如果你想快速填补空缺，你应该使用多种广告方法。
出租标志。这是你应该采取的第一步。在酒店前面放一个大的出租标志。如果街道有很多步行和车辆通行，这种方法效果最好。如果该物业回到附近，请寻找机会在干线附近的主干道上放置一个标志。即使是靠近街道交通最多的农村地区的标志也是有效的。
在线列表是您的第二选择。您要发布至少两个在线列表，可能还有更多。从当地报纸开始。我想那里有一家当地的报纸没有上网，但肯定没有。有些提供免费的在线帖子，但大多数人希望每天花费大约1美元。不要忘记像craigslist和Zillow这样的大型国家列表服务。在租赁房产方面，这两家公司的在线流量都超过了当地报纸。另外，考虑专业住房。如果您经常租给大学生，您应该考虑在学校报纸上刊登广告。使用在线广告时，您需要定期重新发布广告，使其保持在列表顶部附近，因为通常每个新广告都会将较旧的广告列入列表中较低的位置。
邻里传单。在附近寻找可以发布传单的公告牌。杂货店，自助洗衣店和其他高人流量区域经常有公告板供公众发布信息。如果该物业属于HOA，则这些物业也经常有公共公告牌。
口口相传。虽然不是最有效的，但您可以通过口碑广告找到租户。不要只告诉家人和朋友，如果你有一个多单元房产，告诉你的其他房客你有空缺。你甚至可以提供一个小发现者的费用。
住房办公室。大型企业和大学通常设有住房办公室，以帮助转移员工和新生找到住房。这些办公室将列出您的租金，而无需收取费用。公司办公室可能是房东的不错选择，因为来自这些房屋的租户通常都有一份报酬很高的工作，而且可靠地支付租金。
物业管理。这将是您最费力的选择。但是，这些人会为您完成所有工作。他们将做广告，展示财产，并筛选租户。他们也将成为照顾可能出现的大多数问题的中间人。
房地产经纪人。许多房地产经纪人将承担广告和展示您的财产的任务。在某些情况下，他们可能会筛选甚至选择您的租户。但是，对于房地产经纪人来说，有一点需要注意。他们总是在寻找可以出售房屋的客户，并且可能会尝试将最好的潜在租户转变为买家。
哪种类型的广告最适合您将取决于多种因素的组合，例如房产类型，地点，预算，您可以应用于任务的时间以及您希望租用房产的速度。有几个很好的出租物业软件程序可以加快几个方面。通常，这些方法的组合效果最好。
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