你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于买车位要交哪些税费,买车位这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、明确车位的产权 购房者在购买车位之前应该先弄清楚车位的产权问题,有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)
2、实地勘察车位 买车位和买房时一样的道理,购房者需要进行实地勘察,然后考虑车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
3、不能使用公积金贷款 车位也是可以贷款购买的,但是购房者是不能使用公积金贷款购买车位的,因为住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
4、不要买在楼栋入口正对面,只求自己上下车就可到家,这往往后续发现,你停车的地方都有车在临停。这个地方属于旺位,谁都知道,不单止你一个知道,买在这里就相当于在最拥堵的地方的一个车位,车一直进进出出。
5、不要选择边角位车位,特别是只能单向车道的,车道偏窄,不好倒车。就算你自己的车技高超,但你也要把家人的技术也要提高。
6、三个车位并为一列的,尽量不要挑中间车位为佳,如果两边车辆太靠近,你会很尴尬,若安装充电桩也不是太方便。
7、尽量不要挑柱子或墙体处于车位左边的,容易造成车辆出入视野遮挡。
以上就是买车位这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。
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