新房过户费怎么算未满二年房价8万5千过户费多少（新房过户费怎么算）

你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于新房过户费怎么算未满二年房价8万5千过户费多少，新房过户费怎么算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%;以上为卖方承担；

2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担)；

3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担；

4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额(上次交易-本息交易)的20%收取；

5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取；

6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策，各地政策略有区别；

7、另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。

以上就是新房过户费怎么算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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