按揭房可以卖吗需要什么资料(按揭房可以卖吗)

导读 你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于按揭房可以卖吗需要什么资料,按揭房可以卖吗这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,

你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于按揭房可以卖吗需要什么资料,按揭房可以卖吗这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。

1、 第一,如果卖方有还贷能力,卖方应先还清贷款,解除抵押,再进行所有权转移。

2、 第二,如果卖方无力偿还贷款,而买方有能力,买方可以协商先还清贷款,再进行所有权转移。这种方式对买方来说有一定的风险,但可以通过诚信有资质的中介公司,请卖方做公证委托来消除。

3、 第三,如果买卖双方都没有能力或者不愿意还款,可以找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款然后过户,再把钱还给担保公司,但这需要担保赎回费。

以上就是按揭房可以卖吗这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。

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