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元朗东头工业区一幅商贸用地即将于本周五截标，地盘面积约99,524平方呎，指定作商贸用途，高可建楼面面积约497
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元朗东头工业区一幅商贸用地即将于本周五截标，地盘面积约99,524平方呎，指定作商贸用途，高可建楼面面积约497,620平方呎。
中原测量师行执行董事张竞达表示，地皮属东头工业区内商贸用地，坐落于宏业西街与康业街交界，往来西铁朗屏站仅数分钟步程，交通方便。现时区内工厦仍主要作传统工业用途，地厂多从事工业相关行业，如汽车维修等，是次招标地皮具支援区内工业的元素。目前区内商业元素有限，但近年元朗区不断发展，陆续有新屋苑、商场落成，带动人流提升，是次地皮邻近有多个住宅发展项目，包括近期热销的世宙，亦有多个全新盘部署推售，料该带未来有机会逐步转型，商业元素增加，地皮的发展潜力可看高一线。估计地皮每呎楼面地价约3,000元，总值约14.9亿元。
附表：元朗东头工业区商贸地估值
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