中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2014年7月新增18个中原城市指数(CCI)成份屋苑，以新界西的表现为突出，去年新增4个成份屋苑的按年升幅均高于新界西CCLMass全年21.3%的升幅，包括豫丰花园 (升33.7%)、蝶翠峰 (升27.3%)、碧堤半岛 (升23.8%)及栢慧豪园/豪廷 (升23.7%)。新界西新增的屋苑全线录两成以上的升幅，明显高于新界东、九龙及港岛其他新增屋苑的按年升幅。
新界东方面，2014年7月新增的3个成份屋苑中，有2个屋苑的升幅跑赢新界东CCL Mass全年19.2%的升幅，包括皇府山及帝庭轩/御庭轩，分别按年上升31.4%及21.5%。御龙山的升幅则明显落后同区，按年仅升一成。
九龙方面，只有星河明居及港景峰的按年升幅高于九龙CCL Mass 全年升幅14.9%，分别按年上升16.3%及15.1%，佔九龙区新增屋苑的三成。其余5个成份屋苑按年升幅同样较同区整体升幅为低，包括君汇港 (升11.2%)、翔龙湾 (升10.3%)、傲云峰 (升10.2%)、曼克顿山 (升7.4%)及誉‧港湾 (升3.7%)。
港岛区去年新增的翰林轩按年升10.3%，升幅落后同区CCL Mass全年升幅15.7%。
豪宅方面，3个新增屋苑中只有毕架山一号的按年升幅高于整体CCL全年升幅16.1%。毕架山一号按年升34.0%，升幅为18个新增屋苑之首。而聚贤居及君颐峰的升幅显着落后大市，各自按年上升8.0%及6.3%。
2014年7月新增18个中原城市指数成份屋苑中，15个为大型屋苑，3个为豪宅，一半屋苑 (9个) 的按年升幅跑赢大市。
表：18个2014年新增中原城市指数成份屋苑实用呎价按年变动
注：1) 「2015年7月呎价」为2015年7月5日的中原城市领先指数CCL资料
2) 「2014年7月呎价」为2014年7月6日的中原城市领先指数CCL资料
3) 实用面积呎价单位为「元/方呎」
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