导读 相信现在有很多的朋友们对于乡下的房子有房产证吗可以买卖过户吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对乡下的房子有房产证吗可以买卖过
相信现在有很多的朋友们对于乡下的房子有房产证吗可以买卖过户吗都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对乡下的房子有房产证吗可以买卖过户吗进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。标签：
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