你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于买公寓房的优缺点，住宅和公寓的区别这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
1、 公寓是集体住宅的一种，在中国大陆称为单元楼或住宅楼，在港澳称为单元楼。是指生活设施齐全，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、
2、 酒店式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。还有同名的国产片和韩国片。
3、 住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍。但不包括住宅建筑中用作人防、无人居住的地下室，也不包括托儿所、病房、疗养院、宾馆等特殊用途的房屋。
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5、 公寓和房子的区别
6、 公寓和房子的区别
7、 使用年限不同：公寓和房子的使用年限不同。一般来说，房子的使用年限是70年，公寓是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。
8、 公寓和住宅的区别2
9、 成本差异：公寓和房子的成本是不一样的，有些公寓是做商业用途的，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯房子要贵。但有些公寓还是民用水电费用，这要看开发商楼盘是怎么成立的。
10、 而且还需要看当地的政策、规定或者通知，根据不同的城区，相关政策可能会略有不同。
11、 公寓和住宅的区别三
12、 物业管理的区别：商务公寓规划用地为公共设施用地，建筑檐口按公共建筑标准控制，建筑外不允许有阳台。规划间距按公共建筑标准执行，公寓内部按相关规定配置相应的物业管理用房等配套服务设施。
13、 公寓和住宅的区别四
14、 建筑设计差异：商业公寓按公共建筑设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。住宅公寓的室外空调不得外露，混合式公寓应安装家用空调。
以上就是住宅和公寓的区别这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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