导读 今天来聊聊关于一物二卖，一物二卖的文章，现在就为大家来简单介绍下一物二卖，一物二卖，希望对各位小伙伴们有所帮助。1、不动产是已登记
今天来聊聊关于一物二卖，一物二卖的文章，现在就为大家来简单介绍下一物二卖，一物二卖，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、不动产是已登记为合同生效的要件。
2、2、一物二卖是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为，又称双重买卖。
3、一物二卖涉及到对于特定标的物发生物权、债权效力冲突时，何者具有优先效力的问题。
4、物权是物的所有人享有的对物充分支配和排他性权利，法律赋予物权以优先效力，即就债权的特定标的物成立物权时，该物权可基于其优先效力使当事人成立的债权归于消灭。
5、此时，债权人不能请求债务人交付原债的标的物，而只能请求原债务人承担违约责任。
6、 审判实践中，人民法院应根据物权变动公示的原则精神，查明二卖中是否已交付或者办理登记。
7、如果二卖中已有一个买卖依法交付或者登记，则不问买卖合同订立顺序先后，均产生物权变动效果；另一买卖合同不能履行，出卖人应承担全部违约责任。
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