小高层住宅楼住多少层更好 小高层住宅住几层

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1、7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。

2、市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

3、随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

4、根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。

5、在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。

6、扩展资料小高层较之多层住宅有它自己的特点：建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

7、2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

8、3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

9、但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

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