30层容积率多少比较合适 容积率30小区怎么样

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1、在这里首先要清楚几个概念容积率容积率指的是地上全部建筑面积之和与用地面积的比值。

2、对于居住用户来说，该比值越低，舒适度相应越高。

3、通常，对于高层住宅，容积率不超过5，对于多层住宅，容积率不超过3，小区绿化率超过30%，综合以上指标来看，你所述的小区居住舒适度较好。

4、建筑密度建筑密度指建筑基底面积之和与规划建设用地面积的比值。

5、一般来讲，层高越高，建筑密度越小，建筑密度一般不超过40%，你所述的小区建筑密度为29.7%，指标比较好。

6、综合以上指标，你所述的小区情况较好，比较宜居。

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