今天来聊聊关于二手房首付款什么时候付给卖方，二手房首付的文章，现在就为大家来简单介绍下二手房首付款什么时候付给卖方，二手房首付，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。
2、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；2、最低首付比例20%3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。
3、商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
4、扩展资料二手房交易风险避免方法有以下：购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。
5、2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
6、3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
7、4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。
8、5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。
9、6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。
10、参考资料来源：百度百科--二手房交易参考资料来源：百度百科--住房贷款。
相信通过二手房首付这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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