商业用房和住宅用房的区别图片大全（商业用房和住宅用房的区别）

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一般来说，土地的原规划性质是商业、综合、住宅。商品房土地使用年限为40年，住宅为70年。大部分商品房产权40年，大部分住宅产权70年。生活成本不同， 商品房是商业水电，生活成本高，而居民住宅属于统一民用水电带煤气，生活成本低，更方便。物业管理费不一样。商品房的物业管理费普遍高于住宅。商品房可以做住宅，但住宅不能做商品房。

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