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1、房屋产权归属协议书范文：甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。
2、身份证号：XXXXX。
3、 乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。
4、身份证号：XXXXX。
5、XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：该房屋产权由甲方全部持有。
6、2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
7、3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
8、4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。
9、协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
10、本协议当事人签字：甲方：乙方：XXXX年XXXX 月XXXX日扩展资料房产证真假辨别要判断房产证的真假，首先必须明确两点：按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。
11、一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。
12、2、判断真假房产证的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴。
13、只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。
14、几种简单而实用的方法：纸张质量。
15、真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。
16、其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
17、2、房产证封皮。
18、真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
19、3、注册号的凹凸感。
20、真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
21、4、内页看附记内容。
22、真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
23、5、看图纸和骑缝章。
24、真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
25、6、看发证机关盖章。
26、真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
27、资料来源：百度百科：房产证。
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