今天来聊聊关于物业管理员具体是做什么工作，物业管理员具体是做什么的文章，现在就为大家来简单介绍下物业管理员具体是做什么工作，物业管理员具体是做什么，希望对各位小伙伴们有所帮助。
1、管理员岗位职责 坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。
2、2、 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。
3、发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。
4、巡视内容主要包括以下方面：(1)路面：整洁、无垃圾、无积水;绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。
5、(2)房屋外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。
6、(3)信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。
7、(4)车辆：停放在指定地点、有序、整齐。
8、(5) 公共设施设备维护情况：无损害、涂污。
9、(6)装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。
10、(7)其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。
11、3、 巡视时发现不符合规定之处，应及时报告负责人，并迅速妥善解决。
12、4、 上班着装要保持整洁，自觉佩戴“服务胸牌”，主动接受住户的监督，执行任务时必须礼貌服务，与住户保持良好融洽的关系。
13、5、 严格遵守工作纪律，不能擅离职守，如因工作需要离开服务中心办公室时，应向在场人交代去向，无人在办公室时，须在留言牌上写明去向。
14、6、 熟悉管辖内单元户数和各住户的面积，对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号，要熟记在心，对业主家庭情况有所了解。
15、扩展资料：报考条件：一、物业管理员（具备以下条件之一者）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
16、2、在本职业连续工作2年以上。
17、3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。
18、二、助理物业管理师（具备以下条件之一者）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
19、2、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。
20、3、取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。
21、三、物业管理师（具备以下条件之一者）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证。
22、2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
23、3、具有大专学历。
24、连续从事本职工作8年以上，经本职业助理物业管理师训达到标准学时，并取得结业证书。
25、4、具有本科学历，连续从事本职工作6年以上，经本职业物业管理师正规训达到标准学时，并取得结业证书。
26、物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。
27、如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。
28、例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费，就属于这种情况。
29、这是最基本的小区物业管理常识。
30、欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题。
31、业主拖欠物业管理费，属于债的不履行，物业公司可以以违约为由起诉业主，但不能以此剥夺业主竞选业主委员会委员的资格。
32、因此，业主欠缴物业管理费不影响其参与业主委员会的选举。
33、这个小区物业管理常识大家要谨记，不要给物业公司给忽悠了。
34、参考资料：百度百科——物业管理员。
相信通过物业管理员具体是做什么这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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