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1、贷款期限为五年以上，利率为4.9%。
2、【拓展资料】商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。
3、例如，企业贷款利率。
4、自2005年3月17日起，自营个人住房贷款利率改为商业贷款利率，放开上限，实行下限管理。
5、利率下限为相应期限等级贷款基准利率的0.9倍。
6、商业贷款是用于补充工商企业营运资金的贷款。
7、一般是短期贷款，一般为9个月，最长不超过一年，但也有少量中长期贷款。
8、此类贷款是商业银行贷款的主体，一般占贷款总额的三分之一以上。
9、商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准，由商业银行、住房储蓄银行为城镇居民购买普通住房自用提供的贷款，执行法定贷款利率。
10、北京的很多商业银行都有这个业务，比如中国建设银行和中国农业银行。
11、申请贷款的程序基本相同。
12、商业贷款是指为商业贷款提供的担保占统计期末住房和房地产担保机构担保余额的比例。
13、分为以下三种形式：1.公积金贷款（手续多，拿到钱的时间太长，相对卖家来说风险比较大）2.普通商业贷款（不使用买方贷款）3.快速商业贷款（买方贷款用于还款，并通过担保机构提供阶段性担保）需要的材料：申请人及配偶身份证复印件四份（二代身份证背面）；申请人及配偶户口本复印件三份；申请人的结婚证（结婚证需复印照片页和内容页；未婚证的时间必须从国家规定的结婚年龄开始计算；再婚证必须从离婚之日起计算；丧偶；必须由民政局出具，有效期为10天），正本两份；填写贵阳住房公积金贷款申请批复表（单位盖章），一式三份；贷款抵押合同、贷款证明等相关贷款手续原件三份；贷款余额表（包括最近六个月的还款情况和本月的贷款余额），正本两份；房屋产权证、契税证、土地证等证件三份；签署房屋抵押登记表（由担保公司提供）一份。
14、此外，所有复印件必须复印在A4纸上，原件必须在加工现场核对。
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