第2季平均每宗二手住宅逾750万连跌3季后回升

第二季迄今平均每宗二手住宅逾750万元

连跌3季后回升

随着楼价于低位喘定回升，带动平均每宗二手住宅注册金额亦止跌回稳。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第二季迄今(截至5月27日)平均每宗二手住宅注册金额约754.1万元，按季轻微回升约0.7%，连跌3季后回升(见图一)。

图一：平均每宗二手住宅注册金额

十大屋苑海怡半岛升幅最大升约8.5%

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以第二季(截至5月27日)十大屋苑计算，9个屋苑平均注册金额较首季上升，只有1个下跌。当中海怡半岛平均每宗金额升幅最大，次季暂录约1,074.4万元，较首季升约8.5%；太古城平均约1,267.3万元，亦升约7.9%；沙田第一城平均每宗约600.6万元，升约7.6%；丽港城及黄埔花园均齐升约4.2%，而嘉湖山庄及荃湾中心则分别升约2.6%及约2.5%；康怡花园及新都城均各升约1.9%及约1.3%(见表)。

表：今年第二季(截至5月27日)十大屋苑平均注册金额与首季比较

反观，十大屋苑中，仅美孚新邨一个屋苑平均每宗金额较首季下挫，次季暂录约806.9万元，较首季跌约5.9%(见表)。

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