美联综合土地注册处资料显示，截至7月26日，纯车位注册量暂录571宗登记，较6月份同期的657宗，按月下跌13.1%。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，纯车位物业注册量下跌，惟30万元或以下细价纯车位物业表现较佳，逆市上升近6成(见表)。
屯门海誉成7月最多纯车位登记屋苑
刘嘉辉续谓，纯车位物业注册量下跌，主要是因为发展商拆售屋苑车位数目减少所致。根据资料显示，若将纯车位物业注册量以屋苑划分，7月份最多纯车位物业注册的屋苑为屯门海誉，月内录得47宗纯车位注册登记；而第二及第三位的半岛豪庭及碧堤半岛，期内分别录得22宗及18宗登记。但即使三个屋苑注册宗数加起来，亦不及何文田半山壹号于6月份同期所注册的135宗。
仅30万元或以下细价纯车位录升幅
刘嘉辉指出，若将7月份纯车位物业以金额划分，30万元或以下细价纯车位物业表现较佳，本月迄今录得118宗登记，按月大升57.3%；至于其余各类车位均与大市同步下跌，当中逾50万元车位跌幅最多，按月下跌29.6%；30万至50万元中价车位则轻微下跌3.1%(见表)。
刘嘉辉补充，由于细价纯车位物业注册表现相对活跃，最终导致纯车位注册金额亦出现较大跌幅。根据资料显示，7月首26日纯车位注册金额暂录约4.18亿元，较上月同期的5.23亿元，按月下跌20.2%(见表)。
表：按金额划分纯车位注册量
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
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