经历项目失败和预算超支的业主往往被迫削减或修改范围，以挽救他们的预算。 毕马威国际(KPMG International)2015年全球建设项目业主调查显示，53%的业主在过去一年中遭受了一个或多个业绩不佳项目的影响，而在过去三年中，只有31%的受访者的项目不到预算的10%。
根据这些统计数据，几乎每个业主都在寻找可以从项目范围中切割并对运营或项目影响最小的低垂果实。 地板涂料往往是这些削减的受害者，但地板涂料的削减成本可能是一个定时炸弹。 当炸弹爆炸时，它可能会使你在地板上的初始资本投资增加一倍以上，并在修理过程中削弱你工厂的吞吐量。
无涂层混凝土地板可能是一个完全可以接受的选择，在仓库，轻工业地区或行业不涉及消费品。 但食品加工设施的地板通常暴露在许多类型的食品副产品中。 其中一些物质由于其腐蚀性可对混凝土造成严重损害。 此外，这些污染物可以渗透到未涂覆的混凝土中，导致细菌的不受控制的生长，并最终降低加工食品的纯度。
地板涂料的成本可能因应用而有很大的差异，但成本不应该是决定因素。 使用错误的地板涂层来节省成本可能是一个昂贵的错误。 考虑与不同地板涂层选项相关的成本：
基本地板涂层：每平方英尺1.50$。特殊环氧涂层：（抗菌、质地、化学暴露等） 可能成本高达5$每平方英尺·真正的聚氨酯砂浆系统与面漆：可能成本在$8.50至11每平方英尺，是首选的选择，其中热循环和化学电阻率是必需的。
对于一个工厂，需要一个聚氨酯砂浆系统与面漆，因为热循环在清洗，化学清洗，甚至接触食品副产品，切换到基本的地板涂层最初可以节省大量的钱。 在一个7万平方英尺的工厂里，这可能意味着节省50万美元，但它可能在头两年内，而且通常在第一年内。
热冲击：许多食品和饮料厂受到惩罚的清洁过程，可能涉及非常热水，甚至蒸汽，以去除血液，油脂和其他污染物从表面。 如果涂层没有额定热冲击或热循环，分层或开裂的地板涂层产品往往是结果。
化学暴露：有机酸、碱、盐、热油、血液、糖、润滑剂和脂肪构成食品和饮料工业过程的一部分，不可避免地最终会出现在地板上，并可能导致地板涂层不足的崩解，然后是下面的混凝土。
地板涂层失效导致暴露和无保护的混凝土，可能继续侵蚀。 如果不及时纠正，混凝土板本身可能需要更换。 地板涂层失效可能导致涂层碎片进入产品流，最终掺杂最终产品。 当地板裂开并开始剥落时，它可以为细菌、真菌、霉菌、霉菌和害虫创造有利的生长点。 在极端情况下，这种污染可能导致食源性疾病的爆发，这将对品牌声誉造成不可逆转的损害。
业主们可能会告诉自己，当地板涂层在一两年内失效时，他们将更换不足的地板涂层，而在资本项目上节省的成本是值得的，但一旦工厂投入运营，更换地板涂层系统可能会证明是困难的。
准备地板：当地板涂料在食品和饮料制造设施中失效时，副产品往往被吸收到混凝土板中。 为保证新地板粘结正确，必须将以前的涂层去除，混凝土必须蒸汽清洗和脱脂。 这种地板的准备通常$每平方英尺3-5英镑. 在某些情况下，如果地板不能再得到新的涂层，可能需要完全拆除混凝土。 在现有设备周围安装：在现有设备和管道周围更换地板涂层系统等。 通常比开放空间需要更多的时间。 预计将支付额外的$3-5溢价，以安装一个新的涂层系统周围现有的设备和管道。 战斗湿度：冷藏设施带来独特的挑战，因为墙壁将继续出汗，使新外套难以正确地附着在混凝土上。 •关闭生产：安装地板涂层系统需要温暖，干燥的条件，没有交通。 为一个典型的70，000平方英尺的设施安装地板涂层系统可能需要五个星期，并可能破坏工厂在此过程中生产产品的能力。
如果一家70,000SF食品和饮料厂的业主选择使用基本的地板涂层系统，然后用真正的聚氨酯砂浆系统替换为面漆，业主可能会期望花费$80万比他们最初安装正确的地板涂层多。 这个数字不包括安装过程中发生的生产力损失。
虽然试图节省地板涂层系统的成本似乎是一个安全的选择，但它可能会导致噩梦，当被迫纠正问题后。 风险往往大于储蓄。 业主可以期望双倍的成本，当他们被迫最终安装正确的地板涂层系统在他们的工厂，更不用说生产损失与关闭工厂的部分安装。 如果你要在你的项目上进行价值工程练习，在削减地板涂料之前要三思。
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