具有里程碑意义的Surry Hills地点有四家商店进入市场

悉尼内城区新建零售的投资者胃口将受到考验，在具有里程碑意义的Surry Hills地点有四家商店进入市场。

这些商店是在位于Surry Hills Foveaux街81号的前Legion Cabs总部重建的过程中建造的，现在以一条线出售，价格预期超过1500万美元。

它们位于“ The Foveaux”多功能开发基地，由悉尼时尚界人士丹尼·阿维丹(Danny Avidan)拥有的Dare Property开发，总面积为1096平方米。

高力国际(Colliers International)副总监马特·庞蒂(Matt Pontey)表示：“开发商已经建造并出售了上面的53套公寓，因此，它们通过出色的零售商为开发提供了支撑，他们现在正在退出零售业，将资金用于其他项目。”

该开发项目于2017年完成，距离悉尼中央车站约300米。Avidan先生于2013年以1800万美元的价格购买了该网站。

目前，所有商店都被占领，租户包括Sushi Train，Zeus Street Greek，Bunker体育馆和SBTA烹饪学校。四个租约的净租金收入为659,300美元。

庞蒂先生表示，此次上市可能会吸引“本地高净值人士，银团[和]财产基金”。

悉尼内城区新建零售的投资者胃口将受到考验，在具有里程碑意义的Surry Hills地点有四家商店进入市场。

这些商店是在位于Surry Hills Foveaux街81号的前Legion Cabs总部重建的过程中建造的，现在以一条线出售，价格预期超过1500万美元。

它们位于“ The Foveaux”多功能开发基地，由悉尼时尚界人士丹尼·阿维丹(Danny Avidan)拥有的Dare Property开发，总面积为1096平方米。

高力国际(Colliers International)副总监马特·庞蒂(Matt Pontey)表示：“开发商已经建造并出售了上面的53套公寓，因此，它们通过出色的零售商为开发提供了支撑，他们现在正在退出零售业，将资金用于其他项目。”

该开发项目于2017年完成，距离悉尼中央车站约300米。Avidan先生于2013年以1800万美元的价格购买了该网站。

目前，所有商店都被占领，租户包括Sushi Train，Zeus Street Greek，Bunker体育馆和SBTA烹饪学校。四个租约的净租金收入为659,300美元。

庞蒂先生表示，此次上市可能会吸引“本地高净值人士，银团[和]财产基金”。

Pontey先生说，由于靠近主要交通枢纽，吸引租户与该地区的人口趋势保持一致，这意味着Foveaux街81号已成功避免了该市其他地区类似发展项目所出现的空置问题。

他说：“开发商意识到，要在悉尼最有眼光的市场之一提供出色的住宅产品，对他们而言，至关重要的是要有强大的租户来支撑它。”

“佛沃街是最繁忙的通道之一，从弗林德斯街到中央车站的车辆和行人流量都很大。

“大部分的交通，特别是步行交通，都是千禧一代的工人，在Foveaux街81号的零售吸引着他们，Zeus Street Greek和Sushi Train提供了很好的食品供应;而Bunker健身房则提供了一流的服务。艺术训练设施。除此之外，这四家商店还合并了悉尼商务旅行学院和悉尼英语语言学院，并且为学生提供了稳定的人才流动和对所有产品的需求。”

悉尼内城区新建零售的投资者胃口将受到考验，在具有里程碑意义的Surry Hills地点有四家商店进入市场。

这些商店是在位于Surry Hills Foveaux街81号的前Legion Cabs总部重建的过程中建造的，现在以一条线出售，价格预期超过1500万美元。

它们位于“ The Foveaux”多功能开发基地，由悉尼时尚界人士丹尼·阿维丹(Danny Avidan)拥有的Dare Property开发，总面积为1096平方米。

高力国际(Colliers International)副总监马特·庞蒂(Matt Pontey)表示：“开发商已经建造并出售了上面的53套公寓，因此，它们通过出色的零售商为开发提供了支撑，他们现在正在退出零售业，将资金用于其他项目。”

该开发项目于2017年完成，距离悉尼中央车站约300米。Avidan先生于2013年以1800万美元的价格购买了该网站。

目前，所有商店都被占领，租户包括Sushi Train，Zeus Street Greek，Bunker体育馆和SBTA烹饪学校。四个租约的净租金收入为659,300美元。

庞蒂先生表示，此次上市可能会吸引“本地高净值人士，银团[和]财产基金”。

Pontey先生说，由于靠近主要交通枢纽，吸引租户与该地区的人口趋势保持一致，这意味着Foveaux街81号已成功避免了该市其他地区类似发展项目所出现的空置问题。

他说：“开发商意识到，要在悉尼最有眼光的市场之一提供出色的住宅产品，对他们而言，至关重要的是要有强大的租户来支撑它。”

“佛沃街是最繁忙的通道之一，从弗林德斯街到中央车站的车辆和行人流量都很大。

“大部分的交通，特别是步行交通，都是千禧一代的工人，在Foveaux街81号的零售吸引着他们，Zeus Street Greek和Sushi Train提供了很好的食品供应;而Bunker健身房则提供了一流的服务。艺术训练设施。除此之外，这四家商店还合并了悉尼商务旅行学院和悉尼英语语言学院，并且为学生提供了稳定的人才流动和对所有产品的需求。”

庞蒂先生表示，尽管可比销售的方式很少，但附近中央公园开发区的近期活动表明，尽管零售信心整体下滑，但该地区仍存在对零售资产的需求。

他说：“实际上还没有像这样的产品投放市场。”“但是，最近由澳大利亚Frasers Property和日本Sekisui House资产所拥有的中央公园附近的零售店以1.745亿澳元的价格出售给Fortius Funds Management和SC Capital Partners Group代表其RECAP V Fund的财团，这巩固了对庞蒂先生说：“城市边缘的优质零售资产被数十亿美元的基础设施所包围。”

高力国际投资服务全国总监米隆·所罗门斯(Miron Solomons)表示，在开发项目中包括六个安全车位和一个装载空间的决定也增强了其吸引力。

“这是我们第一次在Surry Hills看到这种口径的全新优质零售。在悉尼的CBD边缘市场上，很难找到拥有四个优质租户，强大的契约以及包括停车和装载在内的全套便利设施的资产。”

Pontey先生和Solomons先生与Colliers International的同事Matthew Meynell和Nick Lumley一起列出。

Surry Hills Foveaux Street 81号1-4号商店正以意向书出售，截止11月13日。

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