房屋抵押合同范本

房屋抵押合同是一种重要的法律文件，用于确保贷款人（债权人）在借款人（债务人）未能按时偿还贷款时，可以通过出售或处置抵押的房产来弥补损失。以下是一份简化版的房屋抵押合同模板，仅供参考，请根据实际情况调整，并建议咨询专业律师以确保合同条款符合当地法律法规。

房屋抵押合同

甲方（债权人）：__________

乙方（债务人）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订借款合同，为保障甲方债权的实现，经协商一致，订立如下房屋抵押合同：

1. 抵押物：乙方同意以其合法拥有的位于__________________的房产（房产证号：____________）作为抵押物，向甲方提供担保。

2. 担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的一切费用。

3. 抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

4. 抵押权的实现：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。

5. 其他约定事项：

- 本合同自双方签字盖章之日起生效。

- 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（债权人）签字：__________ 日期：____年____月____日

乙方（债务人）签字：__________ 日期：____年____月____日

请注意，这只是一个简化的示例，实际操作中可能需要更详细的条款和条件。务必请专业律师审核并提供法律意见。

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