美国减息新盘热卖二手减价见承接
美联:週末预约睇楼量按週升约5%连升三週
本週末(9月21日至22日)15个指标二手屋苑预约睇楼量共录约443组，较上週末422组升约5%，连升三週。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局宣布再减息，儘管本港未有跟随，仍为市场增添利好因素。加上近期一手贴市推盘销情理想，不少放盘业主愿意降价突围，二手减价成交亦见趋升，带动屋苑成交量及预约睇楼量向上。随着多个发展商积极部署推盘，可望进一步刺激市场购买力释放。
港岛区週末预约睇楼量按週续升约6.3%
新盘交投续旺，本週末楼市气氛不俗，港岛区内4个指标屋苑于週末预约睇楼量按週续升约6.3%至约119组水平，连升3个週末。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出，本月至今太古城暂录得7宗买卖成交，已超越8月份全月仅5宗成交，主要是不少业主面对现实，而且一手盘气氛带动，本週末该屋苑预约睇楼量亦按週录得升幅。美联物业蓝湾半岛分行(2)营业经理黎兆麟表示，本月至今蓝湾半岛录得约2宗买卖成交，随着近期普遍叫价回软，增强买家入市意欲，故本週末屋苑预约睇楼量亦按週录得约1成的升幅。
九龙区週末预约睇楼量录约121组按週微减0.8%
九龙区7个指标屋苑本週末预约睇楼量暂录约121组，较上週末约122组，微减约0.8%。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示，新盘销情畅旺，楼市气氛不俗，有部分二手业主愿「落价」8%至12%即获承接，带动交投承接步伐加快，黄埔花园本月买卖成交暂录约8宗，贴近上月全月9宗水平，屋苑本週末预约睇楼量暂录约16组，保持平稳。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示，市场正逐渐消化不明朗因素，市场睇楼量见回升，德福花园本週末预约睇楼量录约18组，按週上升约12.5%。
新界区週末预约睇楼量按週升8%
多个新盘紧密部署推售，买家入市意欲未减，二手交投亦见增加，本週末新界区4个指标屋苑预约睇楼量均录升幅，暂录约203组，较上週末升约8%。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强表示，减价放盘有所增加，吸引客人睇楼觅笋盘，嘉湖山庄本月暂录约30宗二手成交，週末预约睇楼量则按週升约4.5%，录约115组。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚亦表示，近日沙田第一城成交量显着回升，9月份暂录约26宗成交，较上月同期升逾倍，本週末录约55组客预约睇楼，按週升约10%。
表：15大屋苑週末预约睇楼量比较
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