第2季一手注册量升逾3成创2009年后同期新高

导读 香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,6月份录得约1,537宗一手私楼注册,按月下跌约15 1%。然而按季计算,本年第2季一

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,6月份录得约1,537宗一手私楼注册,按月下跌约15.1%。然而按季计算,本年第2季一手注册共录约4,976宗,相比第1季的约3,733宗按季上升约33.3%,止跌回升。此数字为连续7季超越3,000宗水平,并为09年第2季后的第2高(见图一)。

创09年同期后新高

香港置业资料研究部指出,本年第2季一手注册共录得约4,976宗,按季大升逾3成,按年比较的话,相比去年第2季的约3,330宗,按年更大升约49.4%,更创2009年后同期新高。反映本年3至5月份的第2季一手注册量成绩理想,全因市场消化2月尾金管局再度收紧按揭后,加上港股进入大时代,带动楼市气氛,多个大型新盘热销,一盘接一盘,使季内每月的一手注册量均高于1,500宗水平,同期表现亦为6年来好﹗

一手注册金额按季升约4成

在金额方面,本年第2季一手注册金额共录约494.2亿元,相比第1季的约351.7亿元按季升约40.5%,升幅较宗数为多。注册金额升幅较多的主要原因是本年第2季之逾5百万至1千万元之一手注册量表现大幅跑赢大市,季内该组别一手注册录约3,428宗,相比第1季约2,041宗大升约68.0%,故带动第2季整体一手注册金额升幅较大。

平均每宗一手注册金额逼近千万元水平

此外,因本年第2季一手注册金额升幅较宗数多的情况之下,故平均每宗一手注册金额亦再度回升;据资料显示,本年第2季平均每宗一手注册金额为约993.3万元,相比上一季的约942.1万元上升约5.4%,逼近1,000万元水平。(见图二)

图一: 按季一手住宅注册量及金额

资料来源:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图二: 每季平均每宗一手私楼注册金额

资料来源:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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