7月至今一手注册金额近78亿元按月急增近9成

导读 香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,本月截至16日为止,整体物业注册暂录3,679宗,相比上月同期的3,802宗按月暂下跌

香港置业高级执行董事伍创业表示,据土地注册处资料显示,本月截至16日为止,整体物业注册暂录3,679宗,相比上月同期的3,802宗按月暂下跌约3.2%,料7月整体物业注册量将录约7,500宗水平,整体物业交投未算全面回勇。

料一手注册量或连续4个月录逾千宗

伍创业引述香港置业资料研究部指出,本月至今一手私楼注册暂录732宗,按月同期暂录约66%升幅,因上月上旬的一手注册较为落后,预料本月余下时间之一手注册量升幅将逐步收窄,料全月有机会录约1,300宗。伍创业表示,因本月注册数字主要反映6月份市况,而事实上,当时市场正有多个新盘鱼贯登场,且销情理想,一手注册量故有望连续4个月录逾千宗。而金额方面,亦跟随宗数同步上升。本月至今之一手注册金额暂录约77.9亿元,按月大幅上升近9成 (即89.8%),预料7月一手注册金额约为145亿元,升幅料将收窄。

若按月比较,当中以1000万元以上之注册类别表现为出色,暂录262宗,较上月同期的135宗急升约94.1%,金额暂录约62.7亿元,按月录逾1倍升幅 (约106%);其次为500万至1,000万元之一手注册,暂录364宗,相比上月同期的222宗上升逾6成 (即64%),其金额暂录约27.2亿元,亦按月上升约70.1%;而500万元或以下暂录109宗,较上月同期的85宗升约28.2%,金额暂录约3.8亿元,按月升约28.6%。(见表)

平均每宗一手注册金额暂按月上升近4成

据新资料显示,本月至今平均每宗一手注册金额暂为约1,274.3万元,比上月的936.1万元按月升约36%。由于上月豪宅类物业备受追捧,因而亦带动平均每宗一手注册金额上升,重上千万元水平之上,为8个月新高 (见图) 。

表: 本月至今一手注册与上月同期数字比较

*数据截至2015年7月16日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图: 平均每宗一手注册金额

*数据截至2015年7月16日

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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