导读 在物业管理业务中，我们听到正在租房的房东(尤其是当他们不在状态时)最大的担忧之一是：我怎么知道我的房客是否正在维护我的财产?简单的答
在物业管理业务中，我们听到正在租房的房东(尤其是当他们不在状态时)最大的担忧之一是：“我怎么知道我的房客是否正在维护我的财产?”简单的答案：请雇用当地一家优秀的物业管理公司来为您处理。实际上，许多州外房东已经开始依靠物业经理来帮助他们维持投资。
但是，并非所有的物业管理公司都是平等的。实际上，许多房东迫切需要帮助，面临着数千美元的财产损失。有些与物业管理公司合作，这些公司每年仅检查一次租金(这通常不够用)，并收取额外费用以进行额外检查。
一家优秀的物业管理公司将每四个月进行一次房租检查，以确保租户对物业进行维护并最大程度地减少将来遭受损坏或疏忽的机会。经常检查可以实现三个目标：
它减少了房客损坏财产的机会(他们更有可能被抓住)
它最大限度地减少成本家装维修通过捕捉问题变得灾难面前; 和
它使物业经理有机会确保所有常规的物业维护都得到照顾。
在进行为期四个月的例行检查时，物业经理应：
彻底但迅速(您不希望给租户带来不便)。
检查是否有损坏或疏忽。寻找损坏(墙壁孔洞，地毯破损，固定装置损坏)，以及疏忽的迹象(空气过滤器脏污，漏水)。物业经理应记录所有这些发现(肯定或否定)。
让租户签署一份“通过”报告。演练报告可以证明检查已经进行，并且更重要的是可以用作承租人对检查结果的认可。
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