50指标屋苑上周买卖63宗近五周最少
利嘉阁地产董事陈大伟表示，社会运动持续不断，近日气氛再度紧张，部分睇楼活动受到阻碍，加上二手平价放盘所剩无几，準买家的入市态度倾向审慎，导致普遍屋苑交投量表现受压。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（30/9—6/10）共录63宗买卖个案，较前周（23/9—29/9）的94宗减少33%，连跌两周并创自九月初以来的近五周最少。
按地区划分，上周港岛、九龙及新界三区指标屋苑的交投量全线下挫，其中以港岛区的交投量减幅最大，该区8个指标屋苑上周仅录5宗成交，较前周的17宗大减71%，其中杏花村只得1宗成交，按周急减75%；蓝筹屋苑太古城则暂未录得任何买卖，区内其他交投量同样「捧蛋」的屋苑包括南丰新村、鲤景湾及嘉亨湾；而康怡花园、蓝湾半岛及及海怡半岛上周则各自仅录1宗至2宗成交。
新界区方面，21个指标屋苑上周共录36宗买卖，较前周的48宗减少25%，其中沙田第一城仅录得2宗成交，较前周的11宗大幅减少82%；YOHOTown亦只得1宗买卖，按周减幅达67%；蓝天海岸及映湾园则各有2宗交投，按周分别减少33%及50%。
至于，九龙区21个指标屋苑上周累录22宗交投，按周减少24%，其中都会駅上周只得1宗买卖，较前周的3宗大减67%；海滨南岸期内录得2宗交投，较前周的4宗减少50%；丽港城则只录得1宗买卖，按周减幅亦达50%。此外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有19个屋苑录得「零成交」，较前周的15个增加27%，当中九龙区及新界区各佔9个及6个，港岛区则佔4个(详见表一)。
陈大伟指出，现时资金较为观望，除了关注社会运动事态发展之外，亦会留意本周恢复的中美贸易会谈，预计未来一至两周，除非以上两项因素有突破性进展，否则预料50指标屋苑交投量将于现水平窄幅上落。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化
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